במאות מיליארדים: פ.ס.ז` תרכוש את הפארק?

המכשול שהוסר, הסיבות לרכישת האצטדיון, המטרות והתנאים שהציבה עיריית פריז

(David Ramos/Getty Images)

האם פריז סן ז`רמן בדרך לרכש נוסף, לא שגרתי ומרשים במיוחד? אחרי חודשים של נתק מוחלט ואיומים מצד נשיא המועדון, נאסר אל-ח`לאפי, לבנות אצטדיון חדש מחוץ לעיר, אלופת צרפת תרגוש את הפארק דה פראנס. מה שטרף את הקלפים היה בחירתו של עמנואל גרגואר לראשות עיריית פריז, ובניגוד לקודמיו בתפקיד שבלמו את המכירה, גרגואר הצהיר בבירור: "אני בעד למכור את הפארק דה פראנס לפ.ס.ז`".

אז כמה זה יעלה? המחיר הוא בהחלט לב העניין. בעוד שבעבר נזרקו לאוויר סכומי עתק של מיליארד יורו, ההערכות הריאליות כרגע מדברות על תג מחיר שמתחיל ב-300 מיליון יורו עבור רכישת המתחם מהעירייה.

אלא שזה רק קצה הקרחון. בפריז מבינים שרכישת האצטדיון היא רק הצעד הראשון. המועדון מתכנן להשקיע מאות מיליוני יורו נוספים בשיפוץ טוטאלי והפיכת ה"פארק" לאחד האצטדיונים המודרניים והרווחיים בעולם. בשורה התחתונה: הקטארים עשויים להוציא מהכיס בכל זאת סכומים שיתקרבו למיליארד יורו על כל הפרויקט (רכישה + שיפוץ).

אז למה זה כל כך קריטי לפ.ס.ז`? עבור הנהלת פריז, בעלות על האצטדיון היא לא רק עניין של כבוד, אלא כורח כלכלי. בעלות מלאה תאפשר למועדון לגרוף את כל ההכנסות משימוש באצטדיון (הופעות, אירועים, תאי צפייה) לאורך כל השנה, בנוסף לכך בעלות על נכס נדל"ני בסדר גודל כזה משפרת משמעותית את המאזן בפייר פליי הפיננסי מול אופ"א. עניין נוסף הוא שעד היום המועדון היה מוגבל ביכולת שלו לשנות את מבנה האצטדיון בגלל שהיה שייך לעירייה.

למרות הרוח החיובית, גרגואר הבהיר שיהיו מגבלות. התנאי המרכזי הוא איסור על מכירת שם האצטדיון. כלומר, ה"פארק דה פראנס" יישאר בשמו המקורי ולא יהפוך ל"אצטדיון אמירייטס", "ספוטיפיי" או שם מסחרי אחר. בנוסף, העירייה תדרוש זכות ראשונים לרכוש את הנכס בחזרה אם פ.ס.ז` תחליט למכור אותו בעתיד הרחוק.